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dafa娱乐场app:规定个人必须在家庭中购买唯一的住房

时间:2021/9/1 18:04:29   作者:   来源:   阅读:19   评论:0
内容摘要:但是为什么很多人在买房时要缴纳1%和1.5%的契税呢?与3%相比,这不是一个进步吗?税务专家指出,1%和1.5%实际上是优惠税率。2016年,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易中契税、营业税优惠政策的通知》,规定个人必须在家庭中购买唯一的住房(家庭成员包括购房者、配偶和未成年子女)。90...

但是为什么很多人在买房时要缴纳1%和1.5%的契税呢?与3%相比,这不是一个进步吗?税务专家指出,1%和1.5%实际上是优惠税率。2016年,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易中契税、营业税优惠政策的通知》,规定个人必须在家庭中购买唯一的住房(家庭成员包括购房者、配偶和未成年子女)。90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;对于面积在90平方米以上的,将按1.5%的税率减免契税。换句话说,1%或1.5%的契税税率是一种税收优惠政策。

《契税法》实施后,优惠税率还会继续实行吗?8月30日,财政部、国家税务总局发布《关于契税法实施后衔接优惠政策的通知》(以下简称《通知》),说明继续实施契税优惠政策,按原文件执行。相关文件和条款见附件1。

换句话说,根据《公告》附件1的规定,个人在上海购买家庭唯一住房时,将继续实行1%或1.5%的契税优惠税率。也就是说,个人仅购买一套面积在90平方米以下的家庭住房,契税将按1%的税率降低;对面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

除了个人购买的唯一住房可以继续享受契税优惠税率外,还有一些免税和优惠税率对居民个人可以继续享受。例如,《公告》第1条规定,如果夫妻因离婚和土地或住房所有权的变化而分割共同财产,则免除契税;第二条规定,城镇职工首次按规定购买公共住房免征契税。目前,我国有18种税种。其中,契税是已经立法的税种之一。随着契税和城市维护建设税的立法,税收法律原则在我国的实施得到了进一步的贯彻。



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